本文转载自：人民网-北京频道 11月14日，《2025年全球商务区吸引力报告》正式发布。 “北京CBD再次获得全球排名，位列全球第六、亚洲第二、中国第一。作为全球最权威的商圈评级系统之一，《全球商圈吸引力报告》于2017年首次发布，2020年发布第二版，目前已进入第三版。今年的报告包含80多个量化指标，共计2400个市场分析。数据报告由北京CBD团队打造。安永和城市土地研究所基于人才、市场邻近度、影响力、外部条件、办公空间、消费等八个类别的基准评级体系，系统分析了各种数据集、官方数据、公司报告和房地产信息等100多个数据源。活力、创新和可持续性，并创建了单独的类别和总体排名。世界主要 CBD 代表了当今全球经济空间格局的重大演变，并且是 CBD 的所在地。 84家世界500强企业每年经济贡献超过4.5万亿美元，是全球经济面临多重不确定性的关键推动力。接受调查的行业领袖认为，与五年前相比，主要CBD的整体吸引力有所增加而不是下降，显示出强大的韧性和复苏动力。我们高兴地在这份报告中看到，这座城市在经济增长方面展现出强劲的势头，正在从全球角度进入新的充满活力的发展。 CBD不仅是经济的引擎，更是创新的试验场和城市未来的窥探之地。 “我们正在从传统的办公空间转向更具包容性和弹性的城市中心全球商务区创新联盟官员在报告中表示，尽管面临混合办公模式泛滥、气候变化等挑战，但CBD是“高端”和“创新”要素的集合体。他指出，全球经济在全球经济增长和科技创新中继续发挥核心作用，“协同效应”、“决策效率”和“资源配置”是未来竞争的焦点报告中最重要的趋势之一是亚洲在全球商圈版图上的地位显着提升，从整体吸引力来看，北京CBD已成为中国最具竞争力的CBD。其中，北京CBD位居全球第六、亚洲第二、中国第一。报告证实，中国商务区竞争力各项指标显着提升。本次榜单共包括中国四大商业区：北京CBD、上海浦东-陆家嘴、香港中环、广州天河CBD，基于差异化定位和协同互补的发展路径，中国正在打造一个具有全球影响力的商圈等级体系，充分体现一城高质量发展成果。在2017年和2020年全球商圈吸引力报告中，北京CBD也位列全球第六位，是中国首屈一指的商圈排行榜。成为7家世界500强企业和11家独角兽总部的所在地，这一成就不仅体现了创新氛围。报道称，北京CBD不仅多余地解放了国家“四个中心”的功能，而且体现了对国家“四个中心”的重视。产城融合、就业住房平衡、低碳环保发展等发展理念进行了开创性探索。在“消费活力”和“人才”两方面，北京CBD成功构建了具有先进文化的“工作、生活、休闲”一体化生态系统。尤其值得关注的是，该地区拥有11家估值超过11.3亿美元的初创企业，通过不断提供优秀人才和创新理念，在全球D友好城市指数e AI中超越众多竞争对手，北京CBD在商圈可持续发展方面处于领先地位。 70% 的 A 级办公楼获得 LEED 金级或更高级别认证。北京CBD排名的稳步提升，是中国城市在世界舞台上综合竞争力的典型，不仅得益于基础设施的不断完善，也得益于几代CBD利益相关者的系统努力。北京商务区中区管委会相关负责人表示。报告提出，未来的CBD将发展成为“中央社会区”（CSD），即集工作、生活、文化、创新和气候适应能力于一体的多功能、人性化和可持续的城市活力中心。
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